법률
제 남은 월세 계약을 다른 세입자가 이어갈 수 있나요?
회사를 그만두게 되어 본가로 돌아가야 하는데 월세계약이 8개월 정도 남아 있어서 다른 세입자가 대신 해당 계약을 유지 할수 있으면 넘겨드리고 가고 싶습니다. 법적으로나 계약적으로는 문제 없을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 위와 같은 임차인 승계는 계약의 상대방인 임대인의 동의가 있어야 법적인 문제가 발생하지 않는다고 할 것입니다.
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
위의 경우는 임차인이 다시 임차를 하는 전대차인데 그 경우 임대차계약서에 대부분 임대인의 동의 없이 함부로 전대차를 하지 못하여 임대인의 동의가 필요합니다.