부모님께 4천만원빌려주는데 차용증 작성여부

아파트 구입으로 중도금4천만ㅇ원 빌려드릴예정인데

1년뒤 모두 상환하기로 하구요

차용증 작성해야하나요? 아님 5천이하 증여세 신고하는게 낫나요?