1가구 1주택 시 대출가능 비율여부

Question

경기도부천시 아파트를 증여로 보유하고 2년전 경북 영주에 아파트를 구매하였습니다. 23년 8월 부천시 아파트를 매도하였는데요.. 현재 거주중인 경북 영주 아파트를 구매당시 1가구 2주택으로 인해 60% 대출을 받았는데, 매도가 된 현재 시점에서 70%로 추가대출이 가능까요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

대출은 금융기관의 내부규약에 따라 여러가지를 심사한 후 결정되므로 질문의 내용으로는 답변이 불가합니다.

금융기관에 본인이 직접 문의하셔야 합니다.

도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

후순위담보대출이나 다른대출로 갈아타시면서 70%의 대출을 받을수있습니다. 그러나 70%를 받는다고해도 집값이 하락했거나 하면 대출이 기존60%보다 더 작게 나올가능성도 있습니다.