경제
빌라를 매입했는데 전 매도인이 물이 새는 곳을 다 고쳤다고 거짓말하고 판매하였습니다.
안녕하세요. 작년 7월에 좀 오래된 빌라를 샀습니다. 처음에 빌라를 살때 집주인이 다음에 살집이 2월에 들어갈 수 있어서 7~8개월 정도 더 살다 나가겠다하고 처음에 7월에 계약금을 걸고 집주인이 나가면 잔금을 다 치루겠다고 했습니다. 처음에 구매할 당시에 집에 하자가 있는지 없는지 살펴보던중 집주인(?),부동산(?) 분에 뒷 베란다 샷시 부분에 물이 조금 센다고 들었습니다. 그래서 저희는 나가시기전에 고쳐 달라고 말씀드렸고 집주인은 알겠다고 했습니다.
몇달 뒤 다 고쳤다고해서 확인하러 갔을때 집주인 아내분께서 남편분이 샷시 주변에 실리콘을 쐇고 더 이상 물이 새지 않는다고 말햇습니다(집은 남편분 명의 입니다) 이미 장마 철이 지난 시기였고 저희가 따로 확인할 방법이 없었기 때문에 믿고 따를 수 밖에 없었습니다. 이후 집주인이 나갈시기가 되어서 저희는 잔금을 처리하고 새로운 전세 새입자를 구해서 전세 새입자가 입주를 하였습니다. 하지만 7월에 비가 한참 내리고 태풍이 내리는 시점에 처음에 말했던 뒷배란다에서 물이 콸콸콸 새는 것입니다. 전문업체 견적을 알아보니 160만원이 나왔습니다.
이럴경우 궁금합니다. 처음에 집을 판매할 당시 저희는 하자를 알고 있었고 고쳐달라고 분명 말씀드렸습니다.
처음 집주인은 고쳤고 더 이상 물이 안샌다고 말했지만 고작 실내에서 실리콘 (자기스스로) 쏜것이 전부였고 문제는 외벽에서 물이 타고내려와 실내로 떨어지는 것입니다.
이 경우 저희가 처음 판매했던 집주인에게 책임을 물을 수 없는건지??
견적을 청구할수 있는 방법은 없는지 궁금합니다.??
(부동산 거래했을때 건물하자는 잔금치르기전 매도인 후 매수인이라 적혀있지만 거짓말로 속여서 판매한 부분은 정말 책임을 물을 방법이 없는건지 궁금합니다.)
참고로 중개했던 부동산은 업체 불러서 처리 한줄 아는데 집에 있는 와이프분이 저희가 왔을때 남편분의 임의로 실리콘 처리한게 전부라고 했고 부동산 업체는 자기는 더이상 해줄게 없다고 주장하는 상황입니다.
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