경제
찌그러져도동그라미
이사할때 봐야할것들 뭘 봐야할까요?
이사할때 어떤것들을 봐야 손해없이 잘 이사할수있을까요
자취할때 위치같은것도 중요하고 여러가지 꿀팁 조언좀 얻고싶습니다 자취고수님들
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,계약 전에 반드시 해야 할 것
등기부등본 확인 (집주인 확인)
관리비 내역 요구
하자 사진 찍기 (입주 전)
중개사 말만 믿지 말고 직접확인하세요
,자취 고수들이 쓰는 핵심 전략
1순위: 위치
이동시간 = 돈 + 스트레스
2순위: 난방/관리비 구조
겨울에 차이 크게 납니다
3순위: 소음
싸지만 시끄러운 집은 오래 살지 못합니다
4순위: 옵션
초기비용이 덜들고 생활이 편리합니다
싼 집이 아니라, 돈 안 새고 스트레스 없는 집이 좋은 집이니 이런부분을 잘확인해서 계약하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 입지가 중요합니다. 직장이나 학교등의 교통 편의, 주변 인프라, 또한 치안도 중요합니다.
그리고 집 상태가 중요합니다. 하자 없이 깨끗하고 방음 좋고 벌레 없는 집이 좋습니다.
다만 입지가 좋고 시설이 좋은 집은 비싸다는 것이 단점일 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
막상 집을 보면 들떠서 놓치는 것이 있는데 싱크대, 세면대 물을 틀어 놓은 상태에서 변기 물을 내려 보시길 바랍니다.
수압 체크가 됩니다.
또한 가구에 가려진 벽지 구석이나 창틀 주변에 검은 곰팡이 흔적이 있는지 보시길 바랍니다.
결로가 심한 집은 겨울에 가습기를 안 틀어도 벽지가 젖고 옷에 곰팡이가 핍니다.
이 정도 확인하시길 바랍니다.
이사할때 어떤것들을 봐야 손해없이 잘 이사할수있을까요
자취할때 위치같은것도 중요하고 여러가지 꿀팁 조언좀 얻고싶습니다 자취고수님들
===> 우선적으로 금전적인 사항 정리가 가장 중요합니다. 대표적인 것으로 전월세 보증금 및 관리비 정산(장기수선충당금 포함)후 원상복구여부 확인 등이 필요합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
집을 볼 때는 수압과 배수는 물론이고 벽지 구석의 곰팡이 흔적과 창문을 열었을 때의 채광 및 소음 환경을 반드시 낮과 밤에 나누어 확인해야 합니다. 주변 환경으로는 편의점이나 세탁소 같은 편의시설의 거리뿐만 아니라 퇴근길 동선에 가로등이 밝은지 확인하여 실제 체감 안전도를 파악하는 것이 중요합니다. 이사 당일에는 보증금 보호를 위해 전입신고와 확정일자를 즉시 처리하고 기존 시설물의 파손 여부를 사진으로 남겨 퇴거 시 분쟁 소지를 차단해야 합니다. 마지막으로 공과금 정산을 꼼꼼히 마친 후 아파트나 오피스텔 거주자라면 나갈 때 돌려받을 수 있는 장기수선충당금을 미리 체크해 두면 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
우선 이사를 생각하고 계신다라고 하면 이사를 고민 중인 곳의 생활 동선들을 먼저 살펴 보시기 바랍니다. 출퇴근 시간은 괜찮은지, 마트나 편의점 그리고 약국 등에 대한 접근성은 어떤지 등등 생활 편의성을 먼저 살펴 보시는게 가장 우선이라고 생각을 합니다. 그 다음으로는 이사갈 집의 상태를 체크해 보시기 바랍니다. 수압, 배수, 채광, 소음, 주차, 엘리베이터 등 생활에 불편한 점은 없을지 확인해 보시고, 관리비 등 납부는 어떻게 되는지 등등도 같이 체크를 해주시면 이사를 준비함에 있어서 큰 문제는 없을 것으로 판단이 됩니다.