전세보증보험 가입 및 전세대출 가능 여부 문의드립니다

Question

현 상황은 아래와 같은데, 전세보증보험 가입 가능한지와 전세대출(케이뱅크 또는 카카오뱅크) 가능 여부 조언부탁드립니다.

1. 회사 발령으로 지방으로 급이사 필요

2. 현재 거주 전세집 : 26.4월 만기

* 혼인신고 전 배우자 명의로 보증보험 가입 및 버팀목 대출 실행(이후 혼인신고 완료)

3. 현재 거주 전세집 중도 해지 예정(집주인과 협의 완료)

* 다만, 현재 전세집 신규 세입자 구하지 못하고 있음.

5.

현재 배우자 명의 버팀목 대출 상환 후 제 명의로 신규 발령 지역 전세집 전세보증금 대출 가능한가요?

6. 저만 먼저 신규 발령 지역 전세집으로 전입신고 후

신규 전세집도 전세

보증보험 가입 가능한지 궁금합니다.

* 현 전세집 대항력 유지위해 배우자는 추후 전입신고 예정

Answer 1

5.

현재 배우자 명의 버팀목 대출 상환 후 제 명의로 신규 발령 지역 전세집 전세보증금 대출 가능한가요?

==>기존 대출을 상환한 경우에 가능합니다.

6. 저만 먼저 신규 발령 지역 전세집으로 전입신고 후

신규 전세집도 전세

보증보험 가입 가능한지 궁금합니다.

==> 가능하지만 보증보험 가입조건에 해당되어야 합니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

기존 전세집의 배우자 명의 버팀목 대출을 상환하고 본인 명의로 신규 전입 신고 및 전세 계약을 완료하면 지방 5억 이하 주택에 대해 전세보증보험 가입이 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

현재 집은 배우자명의이고 다음집은 질문자님 명의라면 가능합니다

집을 알아보실때 그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 보증보험에 가입이 됩니다

우선 부동산에 그런 매물인지 확인을 하고 은행에 대출확인을 하셔야 합니다

대출과 보증보험이 가능할때 등기부등본,건축물대장,본인확인을 해서 계약을 하시고 잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 들어놓으면 안심할수 있습니다

이런과정으로 진행하시기 바랍니다