땅 관련 분할해서 개인명의 가능 질문입니다.

만약 지금 한명의 소유로 900평이 되어있고~ 여러명이 사서 개인명의로 300평씩 분할한뒤에 개인소유로 마음대로 팔수 있는지 문의드립니다. 공동명의밖에는 안되는건가요?