보유금액과 대출금액이 같을때 갚는게 좋은건지요?
예를 들어
아파트 담보대출이 1억이 (4%) 있고
보유 현금이 1억이 있다면
대출을 갚는게 좋을지요 아님 1억을 안전 자금으로 예,적금에 두는게 좋을지요?
9개의 답변이 있어요!안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.
대출금의 경우 대출이자가 나가게 되고,
현금의 경우 이자수익을 얻을 수 있다는 전제하에 둘을 비교해보아야 합니다.
일단 대출금 중도상환 수수료가 없다는 가정하에 진행하겠습니다.
이자 수익에는 이자소득세율이 적용되는데 대개 15.4%입니다.
그러므로 대출이자율보다 예금 이자율이 대략 20%정도 더 높아야 합니다.
예를 들어 대출이자율이 4%라고하면, 예금이자율이 5% 이상인 곳을 찾으신다면
현금으로 예금을 넣는것이 낫고,
5% 이하라면 대출금을 상환하시는 게 나을것 같습니다.
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
보유 현금이 여유 자금이라면 대출을 먼저 다 갚는 것이 유리합니다.
다만 해당 현금이 전재산이라면 일부만 갚는 것이 좋습니다.
비상시 사용할 수 있는 현금자산은 항상 일정 부분 이상 소유하고 있어야 하기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
어떻게 자산 배분을 해놓느냐에 따라 달라집니다.
대출금액을 일정 부분 갚고, 대출 금리보다 더 높은 수익률을 기록하는 자산이 있다면 해당 상품에 투자하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.
제반수수료, 향후 대출금리 변동 등을 감안하고도 대출금리보다 조금이라도 높은 예금 및 적금 상품이 있다면 투자하는 것이 유리할 것입니다
다만, 주식, 채권 등 변동성이 있는 상품은 보장된 금액이 없으므로 투자에 주의하셔야 할 듯합니다
감사합니다
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
현재 자금을 가지고서 투자를 하실 방안이 있으시고 투자를 통해서 이자 금액 이상의 수익을 창출할 곳이 있다면 투자를 하시는 것이 나으시겠지만 만약 그렇지 않다며 대출을 상환하시는 것이 유리하세요
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
비교를 해보셔야 합니다.
예금을 넣어두고 세금을 빠진 세후 이자가
아파트 담보대출의 이자보다 높다면 당연히 예적금이
좋으나 그렇지 않다면 상환이 나을 것 같습니다.
안녕하세요. 안상우 경제·금융전문가입니다.
사업 등을 하거나 여러 원인으로 대출금에서 나온 이자를 경비 등으로 처리할 수 없다면 당연히 대출을 갚는 것이 유리합니다.
왜냐하면 대추에서 나오는이자 비용을 줄일 수 있기 때문입니다
안녕하세요. 김한 경제·금융전문가입니다.
금리 차이에 따라 다르지만 거의 대출 금리가 일반 시중금리보다 높기 때문에
대출은 되도록 빨리 갚는 것이 좋습니다.
물론 내가 그 돈을 굴려 대출 이자보다 많은 수익을 얻을 수 있다는 자신이 있고 확실하다면 모를까
빨리 갚고 마음 여유로운 상태에서 돈을 모아 굴려 나가시는게 가장 좋다고 봅니다.
