청년버팀목에서 일반은행대출로 전환 가능한가요?
아내 명의로 청년버팀목 대출받아 살고 있다가 혼인신고를 하였는데 맞벌이 부부로 소득이 초과되어 전세계약 연장시점에서 신혼부부 버팀목으로 대환이 불가능할 것 같습니다.
전세계약 연장할때 사정이 있어 남편 명의로 대출을 받으려고 하는데요. 이사하지 않고도 일반은행전세대출로 대환이 가능한가요?
*일반은행대출을 받다가 버팀목을 받으려고 하는 사람들의 후기를 보니 주택금융공사와 은행은 상환 후 다시 대출을 받아야된다는 글들이 있어 제 경우 가능한 상황인지 문의드립니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
2+2시점이라고 한다면 버팀목 연장이 가능합니다
버팀목 연장시에 요건에 소득요건을 다시 따지지 않고 현재 세대주에 속하고 무주택자라면
연장이 가능합니다
다만 2+2를 사용한 시점이라고 한다면 재계약이 필요한데 이 때 요건이 안된다고 하면
일반은행으로 대환이 가능합니다
차주별로 요건이 매우 다르기 때문에 참고할 수 있는 공식사이트 링크 첨부드립니다.
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020105.jsp
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
청년버팀목 전세대출에서 일반 은행의 전세대출로 전환이 가능한지에 대해 궁금해하시는 것 같네요. 아내 분의 명의로 청년버팀목 대출을 받고 있다가 혼인신고로 인해 소득 초과로 대환이 어려워진 상황에서, 일반 은행 전세대출로 대환하는 방법에 대해 설명드릴게요.
먼저, 청년버팀목 전세대출은 정부가 지원하는 저금리 대출 상품으로, 소득과 나이 등의 자격 요건을 충족해야만 연장이 가능합니다. 혼인신고 후 맞벌이 부부로 소득이 초과되어 신혼부부 버팀목 대출로도 전환이 어려워졌다면, 일반 전세대출로의 대환을 고려해야 하는 상황이 이해됩니다.
일반은행 전세대출로 대환이 가능한지에 대해 알아보겠습니다.
첫째, 일반은행 전세대출로 대환이 가능합니다. 일반적으로 청년버팀목 전세대출과 같은 정부 지원 대출 상품은 다른 대출 상품과 중복될 수 없기 때문에, 기존 대출을 상환한 후에 일반 은행 전세대출을 새로 받아야 합니다. 이는 이사 여부와는 크게 상관이 없고, 기존 대출을 상환하고 나서 새로운 대출을 신청하는 절차를 따르게 됩니다.
둘째, 기존 대출 상환 후 새로운 대출을 신청하는 방식입니다. 주택금융공사나 은행에서는 대출 상품 전환 시, 기존 대출의 상환을 조건으로 하고 있습니다. 따라서, 청년버팀목 전세대출을 먼저 상환한 후, 남편 분 명의로 일반 은행 전세대출을 신청할 수 있습니다. 이 과정에서 청년버팀목 대출의 상환금은 일반 전세대출로 새로 받은 자금으로 충당할 수 있습니다.
셋째, 이사하지 않고도 일반은행 전세대출로 대환하는 것이 가능합니다. 대출 전환 시, 주택의 소유주가 바뀌거나 새로운 전세 계약이 체결되지 않는 한, 동일한 주택에서 기존 대출을 일반 대출로 전환하는 것은 문제되지 않습니다. 다만, 전세 계약 연장 시점에서 임대인과의 계약을 재확인하고, 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다.
넷째, 일반 전세대출의 조건과 절차를 미리 확인하는 것이 필요합니다. 각 은행의 일반 전세대출 상품은 조건과 금리가 다르므로, 여러 은행에서 대출 조건을 비교하고, 본인에게 가장 유리한 상품을 선택하는 것이 좋습니다. 은행 상담을 통해 소득, 신용도, 전세 보증금 비율 등을 확인하고, 필요한 서류와 절차를 미리 준비하세요.
결론적으로, 청년버팀목 전세대출을 일반 은행 전세대출로 대환하는 것은 가능합니다. 기존 대출을 상환한 후 새로운 대출을 받는 방식으로 진행되며, 이사 없이도 절차를 따를 수 있습니다. 주택금융공사나 해당 은행과의 상담을 통해 정확한 절차와 조건을 확인하시고, 필요한 서류를 준비하여 대출 전환을 진행하시면 됩니다.
도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 기존 전세 계약 등이 해소되고
해당 자금을 상환하신 후에
새롭게 대출을 일으켜야 할 것으로 보이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
현재 청년버팀목 대출에서 일반은행 전세대출로 전환하려면 기존 대출을 먼저 상환하고 새로운 대출을 받아야 합니다. 이사하지 않고도 대출 전환이 가능하지만 일반적으로 기존 대출을 유지하면서 단순히 대환하는 방식은 허용되지 않으며 신규 계약 또는 갱신 계약 형태로만 대출 신청이 가능합니다.
계약 갱신 시에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있으며, 현재 계약 상태에 따라 대출이 가능할지 여부를 신중히 검토해야 합니다. 상황에 맞는 금융 상품을 이용하려면 관련된 대출 조건과 절차를 충분히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.