이런 경우(명의변경) 법적으로 문제 될 것이 있을까요?

같이 사는 친구 명의로 된 오피스텔 월세방을 제 명의로 변경 하였습니다.

친구와 동행하여 부동산에서 계약서 재작성 한 상태이며,

친구와 금전이 오간 적은 없습니다.

(같이 사는 친구와 이런저런 다툼으로 인해 친구 본인이 명의를 바꿔주겠다고 한 것이고 보증금을 저한테 준다는 생각으로 명의를 바꾸는 거라 이야기 했어요)

다만 저는 추후에 집을 나갈 때 혹시 현재의 다툼이 계속 될 경우 보증금은 돌려주지 않을 생각인데,

구두로 쌍방 수락 했더라도 법적으로 문제가 되는게 있을지 궁급합니다.

그리고 보증금 반환시 계약자인 제 계좌로 입금이 되는게 맞나요? 무조건 계약자가 받을 수 있는 걸로 아는데...

집주인,부동산 측에 제 계좌를 알려드리지 않았는데 재계약 할 때 알려드려야 했던 거 아닌가 싶어서요...

이런 경우가 처음이고 조금 불안해서 질문 드립니다!

여러가지 알려주시면 감사하겠습니다.!