집값이 계속 하락하는 이유는 어떤게 있었군요?

작년부터 집값이 자고 일어나면 떨어질 정도로 급격하게 하락하고 있는데 단순히 한 가지 이유는 아닐 테고 어떤 이유들 때문에 집값이 계속 하락하는 걸까요?