전용면적과 공급면적은 무슨 차이인가요?
전용면적과 공급면적은 무슨 차이인가요?
아파트를 조회하다보면 125/85 이런식으로 평수가 나와있다는데 이게 전용면적과 공급면적이라고 하는데 그 두 면적이 무엇인지를 모르겠습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트의 분양면적은 방 거실 주방 욕실 등의 주거전용면적과 아파트의 복도 계단 엘리베이터 등 주거공용면적을 합한 것을 공급면적으로 표기합니다. 우리가 흔히 부동산에서 말하는 33~34평이라고 하는 것은 공급면적이며, 이것은 등기부등본에는 주거전용면적 85m2 로 표기됩니다.
1평은 약 3.3m2로서 전용면적 85m2는 전용25.7 =25평 으로 환산됩니다.
1평을 ㎡로 환산할 때에는 0.3025를 곱합니다.
공급면적 34평형은
34÷0.302= 공급112m2입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공급면적은 전용면적과 공용면적을 합한 면적입니다. 전용면적은 쉽게 현관문 안쪽 소유자가 단독으로 쓰는 공간의 면적을 말합니다. 공용면적은 복도나 엘레베이터와 같은 공동으로 사용하는 면적을 말합니다. 즉 전용면적은 집안 면적이고 공급면적은 전용면적을 포함하고 공용으로 사용하는 면적을 포함한 주택의 기준면적으로 보시면 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전용면적 : 현관안 거실 안방 주방공간등 입주자가 실제 사용하는 거주 공간을 말합니다.
공용면적 : 여러 세대가 공동으로 사용하는 공간을 말합니다. 계단 엘리베이터 복도 주차장, 관리사무소등
공급면적 : 전용면적과 공용면적을 합한 면적
등기부등본에는 전용면적이 표시되어 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김승동 공인중개사입니다.
전용면적과 고급면적의 차이는 공용부의 차이입니다
전용은 말 그대로 거주하시는 아파트 바닥면적의 넓이를말하고 공급면적은 공용부(엘리베이터,복도,주차장등) 세대별 면적배분하여 전용면적+공용부 면적배분 =공급면적
참고하시기 바랍니다
감사합니다
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