세금·세무
아파트 매매, 증여세 관련하여 질문드립니다
아파트 6.3억으로
어머님 2.4억+형제 1억
나머지는 제 대출로 진행하여 구매합니다
명의를 공동명의로 하는게 좋을지 단독 명의가 나을지
문의드립니다
부동산 구입자금 출처로 증여로 처리되어 세금이 나오는지 문의드립니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부동산은 공동명의로 하는 것이 추후 양도세 절세가 가능합니다. 각자 지분에 대해서 취득자금을 입증하지 못하면 증여세가 과세될 수 있습니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
아파트를 유상으로 취득하려는 경우 본인의 재산, 소득 수준을 고려하여
취득하지 않은 경우 국세청에서는 해당 아파트 취득에 대한 취득자금의
출처 소명을 요구할 수 있습니다.
따라서 부동산 취득자금이 부족한 경우 금융회사로부터의 차입, 부모 형제
자매 등으로부터의 차입 등을 고려해 보시기 바랍니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.