직방이나 다방 같은 중개 어플 위험한가요?

Question

안녕하세요

곧 전세가 만기되어 집을 알아 볼 건데

요즘엔 많이들 어플로 보고는 하잖아요

저희 엄마가 직방이랑 다방 등에는 사기꾼이 많고 여기서 집을 보고 갔을 시 위험한 집들이 너무 많다고 하는데 이게 정말인가요?

1. 정말 중개 어플들은 위험한 매물이 많은가요

2. 엄마는 직접 부동산에 방문 해서 집을 찾아 보겠다고 합니다 어플을 통해서 알아보는것보다 이게 안전한건가요?

똑같은거 아닌가요..?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

다방이나 직방도 부동산에서 매물을 올리기도 합니다

전화해보고 부동산이면 찾아가시면 됩니다

부동산도 그곳에 광고를 합니다

요즘은 광고를 보고 전화해서 서로가, 시간약속을 하고 집을 봅니다

세입자들도 다 바쁘니 사전 예약이 필요합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1, 어플 자체가 위험하기 보다는 해당 어플은 일반인들까지 매물등록이 가능하기 떄문에 허위매물 또는 권리상 하자가 있는 매물등이 올라가있을 가능성이 높습니다,

2.아무래도 전문자격을 갖추고 부동산 중개를 업으로 하는 중개사인 만큼 매물에 대해서는 정확한 확인이 가능할수는 있습니다. 결국은 직거래와 중개사를 통한 거래냐의 차이이고 임대차에서는 직거래는 보증보험 가입도 불가합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

1. 정말 중개 어플들은 위험한 매물이 많은가요

==> 그렇지 않습니다.

2. 엄마는 직접 부동산에 방문 해서 집을 찾아 보겠다고 합니다 어플을 통해서 알아보는것보다 이게 안전한건가요?

==> 어떤 면에서 부동산에 방문해서 직접 매물을 선택하여 확인도 가능하지만 큰 차이는 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

앱을 집을 올리는 사람들이 부동산입니다.

허위매물을 올리는 부동산도 있지만 대부분은 진짜 매물입니다.

적어도 매물을 올린 부동산이 그 지역 부동산이라면 크게 문제 없습니다.

또한 앱에서 알아보고도 당연히 현장은 가봐야 하니 허위매물 올린 부동산에 걸려봐야 시간만 조금 낭비 할뿐입니다.

앱을 통해서 먼저 알아보고 현장 방문해보시는게 요즘에는 더 낫습니다.

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