아파트 내 에어컨 실외기 누수 무조건 윗집 책임인가요???

Question

아파트 27층 중 7층에 사는 사람인데....6층이 얼마 전부터 물방울 떨어지는 소리와 천장에 물방울 맽힘을

얘기하면서 저희집을 지적하네요...

제 개인적인 생각은 저희집 위로 20개의 층이나 더 있고 20개의 가구가 다 에어컨을 쓸텐데...

우수관을 타고 흘러가는 곳에 생기는 누수이기에... 저는 실외기 관을 우수관으로 한 20개의 가구 중에서 다른 사람도

원인이 될 수 있다고 생각하는데... 윗집은 무조건 저희집일 가능성이 크다고 하네요..

누수 피해가 생겨서 보상을 해야할시 무조건 윗집만 책임이 있는 것인가요???

조언 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

질문자님의 의문도 가능성을 배제할 수 없습니다. 다만, 명확한 책임소재를 확인하려면 누수의 원인이 무엇인지 파악이 되어야 하는바, 기재된 내용만으로는 윗집인 질문자님이 무조건 책임을 진다거나, 무조건 책임이 없다고 단정짓기는 어렵습니다.

전문업자를 통해 누수의 원인부터 파악하는 것인 선행되어야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

정확한 누수의 원인이 확인되어야지만 배상책임이 발생한다고 할 것입니다.