경제
투기지역이 해제되면 어떤점이 좋아지나요?
투기지역이 해제되면 어떤점이 좋아지나요?
해당되는 장점만 나열해주시면 감사드리겠습ㄴ다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
투기지역이 해제되면 LTV70 %로 대출한도가 증가됩니다.
2주택자도 주담대출이 가능해집니다.
분양권 전매제한이 완화되거나 해제됩니다.(분상제 주택은 불가)
청약재당첨이 가능합니다.
2주택구입 시 취득세 중과세 없이 1~3% 일반과세입니다.
일시적 2주택자로서 기존주택 매도시 비과세혜택이 보유 3년이내 매도 시로 늘어 납니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
조정지역 해지시에는 각종 주택관련 세금의 부과된 중과세율을 피할 수 있습니다, 특히 양도세에 있어 다주택자에 게 부과하던 중과세가 완화 됩니다. 그리고 주담대의 한도가 높아집니다, 그만큼 자금확보가 용이해져 거래가 활발히 가능해집니다. 물론 호황기때 이효과가 가장 크구요,
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.
1. 등기후 전입의무가 없어집니다.
2.청약시 세대원도 청약가능
3.전매제한에서 해제됩니다.
4.2주택 취득세 중과(8%) 배제됩니다.
5.일시적2주택 처분기간이 1년에서 3년으로 상향됩니다.
6.양도소득세 비과세기준리 거주2년에서 보유 2년으로 변경됩니다.
7.자금조달계획서 제출의무 없음
8.중도금대출 세대당 2건 가능(한국 주택금융공사,HUG)
그외 좋은점도 있습니다.