집을 구매하기 위해 고려해야 할 사항!

Question

안녕하세요!

집을 매매하려고 준비중입니다.

외적인 부면을 고려해야 할 것 같아서요.

실매매가 체크 ( 시세와 비슷 혹은 더 저렴하게 사기 위해) 를 위해 어디를 봐야할까요?

또 잘 사고 팔리는 것을 알기 위해 무엇을 봐야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 자기자본을 체크를 하시고 대출도 계획을 해서 가용 예산을 설정을 하게 됩니다.

다음으로 직장이나 아이들 교육등 해당 후보지를 선택을 해서 가용 예산안에 가장 입지가 좋고 남향에 로얄동 로얄층을 매수를 하게 되면 향후 매도 시에도 수요가 있어 매도를 쉽게 할 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 2

집을 매매하려고 준비중입니다.

외적인 부면을 고려해야 할 것 같아서요.

실매매가 체크 ( 시세와 비슷 혹은 더 저렴하게 사기 위해) 를 위해 어디를 봐야할까요?

또 잘 사고 팔리는 것을 알기 위해 무엇을 봐야할까요?

===> 실매매 체크는 포탈사이트, 아실 등에서 확인 가능합니다. 집을 사고 파는데 거래사례가 많은지 확인이 필요합니다. 즉 거래빈도를 고려하기 위해서는 최소한 500세대 이상 아파트를 찾아 보시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산은 입지가 가장 중요합니다. 부동산은 움직일 수 없는 물건이라 입지가 생명이며 그 다음으로 구조가 좋은지, 남향인지, 그리고 통풍이 잘되는지를 보시면 되겠습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

실거래가 체크는 어플 호갱노노와 국토부를 통해 확인해볼 수 있으며 잘 사고 팔리는 것을 확인하기 위해서는 거래량과 권리분석을 통한 호재 여부를 체크하시는 것이 중요합니다