쇼핑몰 사입을 진행하기위해 창고를 알아보는중인데 용도지역이 농림지역이고, 건축물 용도가 제1종 or 제2종 근린생활시설로 분류 된 경우 농산물 관련 창고가 아닌 일반 물류창고로 이용할 수 있나요?