아파트 주담대 질문드립니다!!!!

Question

안녕하세요~ 4억1천 아파트입니다! 세입자줘서 이번에 2억3000천만원 빼줘야하는데 한도는 어느정도 나올까해서요! 대출2개 2천만원 미만입니다 소득은 3500만원이구요~ 대출 2개 받은거는 담달에 상환예정입니다~ 아파트 대출 어느정도 나오는지 걱정되서요

Answer 1

아파트 주담대는 상세 상담은 별도로 받아보셔야겠지만 간단하게 LTV 70%, DSR 40% 정도로 계산해보시면 대략적으로는 알 수 있습니다.

KB시세 기준으로 4억1천이라면 LTV 70%는 2억8천정도 되니 만족.

연봉 3500만원에 다른 대출없이 신규대출 2억3천, 4.5% 금리, 30년 만기로 주담대 계산해보면 DSR 약 37%로 만족.

LTV와 DSR 기준으로 그래도 2억3천 정도는 나오지 않을까 싶습니다.

자세한 사항은 은행이나 대출상담사와 상담 해보세요.

Answer 2

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

덤보안정바율 기준에 따라 최대 70%까지 가능하며, 소득과 기존 대출 상황을 고려하면 약 2억 8천만원 내외 대출 가능성이 있습니다.