아파트가 들어온다고 땅을 팔았는데 세금이 얼마정도 할까요?

Question

우선 집이랑 밭을 팔았습니다.

집에대해서는 10억가량이고 밭에 대해서는 15억 가량입니다.

이것때매 집을 이사할려고 3억짜리 땅을 사고 4억을 주고 집을 지었습니다.

집을 어쩔수없이 옮기는 거라 이것도 세금감면을 받을수 있다고 들었습니다.

전체 판금액에 대한 25억에 대한 세금을 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 부과하는 세금입니다.

따라서, 부담할 양도소득세액을 대략적으로라도 산출하려면 양도가액 뿐 아니라 취득가액과 보유기간 등의 내용을 알아야 합니다.

정확한 것은 서류상으로 판단해야하겠지만, 요건을 충족하는 수용 등으로 인한 양도라면 일반적으로 10%의 세액감면이 적용될 수 있습니다.

제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

질의의 경우 1세대 1주택 비과세, 대토 감면 등을 검토해볼 수 있으나 질문 내용만으론 확인 불가합니다.

가까운 세무사 사무실에서 개별상담받으시기 바랍니다.

답변이 도움되었길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

양도소득세를 계산하려면 양도가, 취득가액 뿐만 아니라 취득연월일(보유기간 및 거주기간)의 정보도 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.