서울잠실에 있는 롯데타워 가격은 어떻게 되나요?

Question

요즘 롯데그룹의 자금사정이 좋지않아서 롯데타워를 담보제공 했는데요. 롯데타워 매각설도 있던데요. 만약 매각하면 그 가격이나 가치는 어느정도 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

기사에 따르면 현재 롯데그룹의 최대 자산인 롯데타워의 경우 현재 가치 약 6조원 이상으로 평가됩니다. 이는 위치, 상징성, 건축비용, 임대수익등의 요소를 포함해 산정된 것으로 국내 최고층 빌딩이자 롯데그룹의 대표자산으로써 상징적 의미까지 포함된 것으로 보시면됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

롯데타워를 매각하는것이 아니고 담보를 제공한다고 합니다

롯데그룹도 힘들어서 다른곳의 부동산들을 매각 까지 고려하고 있는거 같습니다

롯데타워는 그때당시 공사비만 3조8000억원이 들어갔다고 합니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

확실치 않지만 회사채 담보로 롯데월드타워를 내놨는데 담보가치가 6조이상 잡힌 걸로 봐서 매각 시 최소 6조 이상 받을 것 같습니다.