전월세 계약 시 반드시 숙지해야 할 것이 뭐가 있나요?

Question

예전에 원룸 구하러 다닐 때가 기억이 납니다.

처음에 가계약할 때 등기부등본 발급하고 또

계약 당일날 발급하고, 지인이 그렇게 하라고 말해줘서

다행히 대출 없고 문제 없는 집에 계약을 했었네요.

그 밖에 반드시 확인해야 할 사항이 뭐가 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

계약시에는 계약상대방이 등기부상 소유주와 일치하는지 여부와 계약서상 내용 특히, 특약에 관한 부분을 잘 확인하시면 됩니다. 그리고 중개사를 통한 경우 확인설명서가 첨부되므로 이를 참고하시어 궁금한 사항등은 바로 문의하시면 됩니다, 또한 월세의 경우라면 부담하는 관리비 금액과 해당 관리비에 포함된 공과금 , 별도 납부하는 공과금등을 확인하시면 됩니다. 그리고 매물에 대한 확인의 경우 전입 후 하자에 있을 경우 사진촬영 및 임대인 통보, 보수요구등을 바로 하시면 됩니다. 그리고 전입신고, 확정일자를 반드시 부여받으시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

전세보증금전 반환보증보험 가입 가능한지 여부를 확인해 보는 습관을 들이심이 좋겠습니다.