주택 임대차 보호 법이 주는 힘이 뭔가요?

주택 임대차 보호 법은 월세나 전세로 주택을 임대 하는 분들을 보호하기 위한 법인 것으로 알고 있는데요. 이 법은 구체적으로 어떻게 임대인들을 보호해주나요?