아파트 거래절벽 언제쯤 복구될까요?
안녕하세요.
거래절벽입니다.
이것이 언제쯤 복구될까요
밀접하게 금리와 연관된 것일까요?
서울이ㅜ복구된다면
지방도 수혜를 볼까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
경기침체와 금리와 밀접하게 연관되어 현재는 평균거래량에 미치지 못하고 있는것이 사실입니다.
국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 '7월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 전국 주택매매시장 소비심리지수는 전월(114.1)보다 2.9포인트(p) 오른 117.0을 기록했다는 뉴스가 나오고 있고 이는 전국 기준 지수가 상승국면에 진입한 것은 지난해 4월(116.0) 이후 15개월 만이라고 합니다.
수도권 주택시장 회복에 힘입어 7월 전국 주택매매심리가 상승국면에 접어들었다는 기사도 심심치 않게 나오고 있으니 , 좀더 추이를 지켜봐야 하겠습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 회복기가 언제될지는 정확힌 판단하기 어렵습니다. 그만큼 내외부 경기가 불안전하기 때문인데, 우선적으로 금리 인하가 되지 않으면 일시적인 반등외 진정한 부동산 회복기가 되기는 어렵습니다, 일단 내년도 금리 인하가 예상되는 만큼 내년 이후 상황을 지켜봐야 할듯 보입니다.
그리고 우리나라의 경우 수도권 부동산 시장 회복이 먼저 이루어지는게 일반적이나, 단순히 해당 영향이 지방전체에 수혜가 있을지는 지역의 인구수 감소나 상황에 따라 다를수 있습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
서울이 먼저 복구되야 지방입니다.
복구 시점은 금리 인하 시점 및 사람들의 심리가 변화하는 그 떄입니다.
1-2년 기다리시는 것이 좋습니다.
부동산에 잠시 관심을 접고 하루하루 현업에 집중해서 현금을 늘려가야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
못해도 2~3년은 지나야 되지않을까 생각됩니다.
폭등이 있으면 폭락도 있습니다. 금리와도 연관성이 있지만 경제성장률이 높을땐 금리가 높아도 부동산가격이 상승합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
올상반기에는 그래도 급매물들이 조금씩 팔리긴 했는데 요즘은 정말 거래절벽이네요
전월세도 찾는분들이 없어서 너무 조용합니다
모든게 정상적으로 거래되는 날이 빨리왔으면 합니다
인구 감소로 인해 수도권과 지방의 부동산은
이제 별개로 분리해서 보는 시각이 늘고 있습니다.
사람이 점점 줄어서 시골은 빈 집이 늘어날 것입니다.