아파트 매도시 계약서에 중도금을 넣을경우 장단점

아파트를 7억정도에 매도예정인데요. 계약서를 쓸때 중도금을 받고 안받고 차이가 크다는 얘기를 들은 것 같아서요.

중도금을 받는걸로 계약서를 쓰고 중도금 받기전에는 양방이 변심으로 계약을 취소가능한건가요? 중도금을 계약금 직후 소액이라도 빠른시일에 받아두는게 계약이 진행되는데 유리할까요?