내집마련디딤돌대출문의입니다...

Question

현재 아파트 보유중인데 아내가 일을 그만두어서 년소득이 6000이안되는데 주택담보대출에서 내집마련 디딤돌대출로 걸아타려하는데 가능한가요? 아니면 아파트를 팔고 다시 살때 디딤돌을 받을수있나요??

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

디딤돌대출은 대환이 가능하기 때문에 해당기관에 문의하셔서 갈아타시면 됩니다...

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주로서 부부합산 연소득이 6천만원 이하인 가구에게 저금리로 주택 구입자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다. 주택도시기금과 한국주택금융공사에서 신청할수 있으며 대출한도는 최대 2.5억 금리는 연 2.15~3%입니다.

그런데 현재 아파트를 보유하고 계신다면 디딤돌 대출을 받으실수 없습니다. 디딤돌 대출의 대상은 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 하기 때문입니다. 아파트를 팔고 다시 살때 디딤돌 대출을 받으실수 있는지는 다음과 같은 조건을 고려해야 합니다.

1. 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 대출 신청을 해야 합니다.

2. 주택가격이 5억원이하이고 주택전용면적이 85제곱미터여야 합니다.

3. 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다.

4. CB점수가 350점 이상이고 신용정보관리규약에 해당하는 신용정보 및 해제정보가 없어야 합니다.

위 조건을 충족하면 다시 팔고 살때 디딤돌 대출이 가능합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

나이,소득,결혼유무등 제한조건들이 있어서 은행 상담사와 상담을 해보셔야 합니다

은행가셔서 정확한 자료넣고 상담받아보시기 바랍니다