법률
임대사업자 보증보험 가입 근저당있어도
계약하려는집이 1억인데 등기부등본 떼보니까 근저당이 11억이 잡혀있더라고요...
은행가서 물어봤는데 hf대출은 나올것같은데 근저당이 너무 많이 잡혀있어서 보증보험은 안된다고 합니다.
이 내용을 부동산에 말 했더니 집주인이 임대사업자라 의무가입해야한다고 보증보험은 걱정하지말라고 하는데
임대사업자면 근저당 상관 없이 보증보험에 가입할 수 있는건가요...??
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
아무래도 구체적인 사안을 살펴보아야 하나 시세에 비하여, 또한 해당 부동산의 시가에 비하여 무려 10배에 달하는 근저당이 설정되어 있는 경우라면 임대사업자라고 하여 보증보험 가입이 이루어 지는 경우를 생각하기는 현실적으로 어렵지 않을까 판단됩니다.