부자지간 아파트 거래 문제될수있나요?
안녕하세요
아들인 제가 a아파트소유자이고 현재 일시적 2가구로 a아파트 전세를 주고 b아파트에 살고있습니다
양도세 비과세때문에 올해안에 집을 팔아야하는데요
이경우에 저희 아버지가 세를 낀상태에서 갭으로 적정시가대로 집을 구매할경우 문제가 발생할수있나요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 가족간의 거래는 주의를 요하는 사항으로 시세 기준의 30%범위 내에서 거래 계약을 진행하셔야 시세 10 억이면 7억에 거래하셔야 하고요 최대 범위는 3억입니다 이를 초과 시에는 증여세가 과세 됩니다. 그리고 실질적으로 금전이 오갔다는 실질적인 자료를 준비하셔야 합니다 주택은 6억 3천에서 11억 7천까지는 정상 거래로 인정됩니다