현재 비조정지역 주택 1 조정지역 분양권 1 소유하고 있습니다. 부부 각각소유입니다. 오피스텔 구입해보고자 하는데 취득세 및 양도세가 궁금합니다. 취득세나 양도세를 면제 받을수 있는 조건이 무엇일까요?