경매로 아파트에 대해서 투자를 하고싶은데 주의할점은?
경매로 아파트를 저렴하고 구입해서 월세를 주고 매달 월세를 받고싶습니다.
경매를 하게될 경우 주의하거나 각별히 신경을 써야할점은 어떤게 있을까요?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
경매는 예상치 못한 위험들이 많습니다. 특히 권리관계를 잘 따져 보셔야 하며 점유권, 유치권등이 있는지도 확인하셔야 합니다. 또한 내부 상태를 볼 수 없으니 낙찰되면 인테리어를 새로 하실 생각까지 하시는 것이 좋습니다.
도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!부탁드립니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
경매의 경우 법적 절차에 따라 진행되는 만큼 절차상 진행과정에 대한 사전 지식이 필요합니다. 또한 매물에 대해서는 권리관계분석이 제일 중요하며 잘못된 관리분석시 낙찰이후 인수되는 권리등으로 인해 사용수익이 제한되거나 비용지출이 높아져 시세보다 비싸게 구매하는 것과 같이 될수도 있습니다. 즉, 절차에 대한 지식, 권리관계분석이 가장 중요합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
경매는 자칫잘못하면 큰손해를 입을 수 있습니다. 무엇보다 권리분석이 중요하니 공부해보시길 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 경매로 아파트를 구입하기 위해서는 스스로 공부를 하시는 등의 노력이 필요합니다. 이러한 경우 가격적인 측면, 권리적은 측면에 대해서 분석을 철저히 해야 합니다. 관심이 있다면 지금부터 경매법정, 경매정보지를 구입한 후 공부부터 시작하시기 바랍니다.
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