세금·세무
중도금대출 이자는 취득가액에 포함되나요?
계약서에 이자후불제라고 되어있습니다
집을 팔려고 하는데 취득가액에 포함되는지가 궁금해서요 아니면 계약서 작성시 매수자에게 직접 은행에 납부하라고 하면 양도가액에 포항 안되지 않나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
대출이자는 해당 주택을 취득하는데 필수적인 비용은 아니므로 대출이자부분은 취득가액에 포함되지 않습니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 주택 등의 부동산을 취득하면서 금융회사 등으부터 자금을
차입하고 이자를 지급해야 하는 경우 향후 주택 등의 부동산을 유상
으로 양도하더라도 양도소득세 산출시 취득가액 또는 필요경비로
인정될 수 없습니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.