지분소유 부동산매매관련 질문입니다

그래서 저와 반반 지분을 가지고 있는 올케에게 지분을 팔려고 하는데요 문제는 현재 현금이 없다는 것입니다

그래서 올케 소유의 주택이 시골에 있는데 거기에 그 금액만큼 근저당을 거는 방식으로 해결이 가능할지요

추후 집이 팔리면 올케가 저한테 갚기로 하고요