첫 전세를 계약하려는데요
대상물은 아파트이고 kb시세로 현재10억인 아파트입니다
전세금은3억8천이고 융자는1억으로 되어있다는데
제가 알기론 융자와전세금의 합한금액이
70프로이하면 안전하다고 하는데 괜찮은건지
여쭤봅니다
또한 전세보증보험에 가입하려는데 융자1억이 걸림돌이
되는지도 알고싶네요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
일반적으로 아파트의 경우 전세금 포함 선순위 권리 합 70% 이내이면 안전하다고 합니다현재 48% 수준으로 전세보증보험가입에도 문제가 없다고 보입니다각 보증보험회사별로 인수여부 확인하시고 수수료 등 비교하셔서 진행하시면 되겟습니다참고가 되셨기를 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 선순위 근저당 및 보증금의 합계액이 아파트 시세의 70% 정도 내에 포함된다면 보증금 보호에 안전하다고 할 수 있습니ㅏㄷ.
