분양가상한제 실거중 의무는 계약자 당사자 해당 되나요

수도권 분양가 상한제 실거중 의무는 계약자만 해당 되나요. 입주 예정 아파트는실거주 의무 3년 입니다.

현재 세대주 포함 세대원이 3명인데 .

전세 보증금 미반환으로 부득히

전세 보증금 반환전 까지 세대원은 전세 집에 주거하고 분양 아파트에는

세대주만 입주하여 세대주만 전입 할려고

하는데 문제가 되나요?