청년 버팀목 전세자금 대출 연장(이사 X)

Question

신한은행 청년 버팀목 전세자금 대출을 이용중인데

5월에 2년이 됩니다.

집주인과 얘기해서 전세금 인상 없이 이전과 동일한 금액으로 연장하기로 하였는데

집주인과 새로 계약을 맺어서 은행에 계약서를 제출해야 할까요?

만약 이사하지 않고, 전세금도 동일하다면 대출을 연장할때 필요한 서류가 어떤게 있는지 궁금해요

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

신한은행의 청년 버팀목 전세자금 대출은 많은 청년들이 주택을 구매하거나 전세를 이용할 때 도움을 주는 프로그램입니다. 여러분이 이미 이 대출을 이용하고 있으며 5월에 2년이 되었다면, 연장을 고려하시는 것이 좋습니다.

연장을 위해 집주인과 새로운 계약을 맺을 필요는 없습니다. 단, 은행에 필요한 서류를 제출해야 합니다. 아래는 연장 시 필요한 절차와 서류입니다

은행 방문 서류 가심사:

재직증명서

원천징수영수증 확인

계약하기:

계약금 임차보증금 5% 이상 지불 (영수증 필수)

확정일자 신고:

인터넷등기소를 통해 처리됩니다 (영업일 기준 익일 처리)

대출 신청:

주민등록증, 초본, 등본, 가족관계증명서, 건강보험득실확인서, 재직증명서, 원천징수영수증, 계약금영수증, 전세계약서 (확정일자 찍힌 것), 등기부등본, 부동산 증명서류 등을 지참해야 합니다.

대출 승인 시 입주일에 잔금 실행:

잔금 실행 전 집 상태를 체크하고 열쇠/키를 인수합니다.

전입신고:

온라인 신고 가능하며, 잔금 실행 당일에 반드시 해야 합니다.

또한, 전세보증은 HUG (주택도시보증공사)와 HF (한국주택금융공사) 중 선택할 수 있습니다. HUG는 목적물(집)에 따라 보증 가능 여부와 한도를 결정하며, HF는 대출 신청자의 소득과 신용도에 따라 결정됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘 공시지가가 떨어져서 금액을 올리지 않고 재계약을 한다해도 대출연장이 되는지 알아보셔야 합니다

만기한달전에 은행에 가서 알아보고 필요 서류준비 하시면 됩니다