혹시 요즘 부동산담보대출 바뀐게 있나요? 담보대출 있는상태에서 추가대춘 받아야할것 같은데 DSR때문에 은행에서 안된다고 했었거든요 9월되서 바뀐것 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
대출 규제가 완화 된것은 생애최초 주택 구매자의 LTV가 조금 늘어난것 외에는 딱히 없습니다.
DSR과 15억 초과 주택에 대한 규제는 좀 풀릴만도 한데 소식이 없네요.
안타깝지만 조금 더 기다려봐야 할 것 같습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
9월부터 청년층의 대출 총부채 원리금 상환 비율(DSR) 산정 시 장래소득이 반영되기 시작했다고 합니다. 24세 이하 청년은 미래소득이 현재 소득 대비 최대 55.7% 늘어난 값으로 반영돼 대출이 나오고요.
하지만 청년의 기준이 뭔지 모르겠지만 25세부터는 아직 변동이 없는 것으로 알고 있습니다.
