안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
계약전에는 많은 부분(사소한것들 포함)에 협의를 해볼 수 있습니다. 그것을 들어주고 안들어주고는 임대인 마음이기는 하지만요.
하지만 계약후에는 보통 소모품들이나 사소한 것들은 임차인들이 대게 수리 해 가면서 사용하구요.
비용이 많이 발생하는 보일러나 누수, 옵션 가전의 고장등은 임대인에게 수리비를 요구할 수 있습니다.
그리고 정해진것은 없습니다만 통상적으로 전세는 세입자가 월세는 집주인이 고쳐준다는 인식이 어느정도 있습니다.
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