경제
이제 이사를 준비해야하는데 고민이 있어요
요즘 금리 인상이니 깡통전세니하는데.. 전세 또는 매매 중 어떤것을 해야하는지.. 전세보증금을 못받는 사례도 많다고 하니 고민입니다.. 지금 집을 사는 것은 무리일까요??
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
이렇게 부동산경기가 안좋을때 본인이 원하는 지역의 물건을 좋은가격 즉 본이이 원하는 가격협상으로 매수하는경우가 종종 있습니다.
꼭 전세가좋다 매수가 좋다 이야기 할수는 없지만 질문자님이 좀더 원하는쪽으로 결정하면 될듯 합니다.
더블어 깡통전세를 피하기위해서는 보증금이 매매가격에 70%를 넘지 않는 물건을 찾는게 중요할듯 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
자가 주택을 고려하는 있어서 부동산 시장상황도 중요하지만, 지금은 사실상 본인 자금상태에 따라 결정을 하셔야 할듯 보입니다. 대출을 일으켜 주택매수의 경우 이자부담으로 인해 버티기 힘든 상태가 될 수 있습니다. 물론 자금상황이 충분하다면 저가매수 기회로 볼수도 있구요, 또한 전세의 경우 깡통전세와 기타 사기가 많아진 건 사실이지만, 일부의 피해가 일어나고 있을 뿐이고 중개사무소나 전세보증보험등을 통해서도 어느정도 피해는 막을 수 있으니, 너무 불안해 하실 필요는 없을듯 보입니다.
