농지 수용 양도속득세, 증여세 문의드립니다

Question

1. 2000평 규모에 10년이상 보유하고 있는 농지를 LH에서 수용했을 때 토지 보상금에서 양도소득세는 몇%인가요?

2. 10년 보유 2000평 농지 중 250평을 증여받는다면 증여세는 얼마인가요?

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

양도소득세는 기본적으로 양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)에 대해 과세하는 세목이므로 양도차익 내용이 있어야 하며, 증여세는 증여재산가액을 기준으로 과세되는 것이기에 증여물건의 시가를 알아야 대략적인 세액 산출이라도 가능합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 이는 양도가 취득가 등의 정보가 필요하며 15%감면은 가능합니다.

2. 해당 농지의 공시가격을 알아야 합니다.