부동산 잔금일에 전세권 해지 및 계약관련 문의드립니다.

안녕하세요

전세권이 설정되어 있는 부동산을 매입하려고

계약했습니다.

계약서에는 잔금수수일 까지 그 권리 및 하자를 제거하여 완전한 소유권을

매수인에게 이전한다 로 기재되어 있습니다.

매도인에게 문의하니

전세권은 잔금일에 해지 할 예정이라고 합니다.

1. 전세권 등기말소가 당일 바로 처리 되는지

2. 잔금 당일 등본 상 전세권 말소 관련 문제로

매도인의 대출이 제한될 때

부동산 계약 불이행의 귀책사유자가 누구인지

3. 매도인은 전세권 해지 동시에

입주세대 퇴거의 의무가 있는지

궁금합니다 감사합니다