아이가 세명일때에는 다자녀가 나을까요 신혼부부 특공이 나을까요?
안녕하세요 30대 후반 직장인 남성입니다. 부동산 청약을 넣으려고 하는데 아이가 세명이라 고민입니다. 이럴때는 다자녀로 가야 할지 신혼부부로 가야할지 둘중에 뭐가 나을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
경쟁률과 당첨가점등을 고려하면 공공청약의 경우는 다자녀가 더 유리할수 있습니다. 다자녀의 경우는 영유아 일수록 유리하기 때문에 이를 통해 특공을 노려보시는게 좋을듯 보입니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
다자녀 특별공급에 대한 정보는 다음과 같습니다
2024년부터 다자녀 특별공급의 기준이 미성년 자녀 3명에서 2명으로 완화되었습니다.
기존에는 자녀가 3명일 때 30점, 4명일 때 35점, 5명일 때 40점이 배정되었으나, 이제는 2명일 때 25점, 3명일 때 35점, 4명 이상일 때 40점으로 변경되었습니다.
다자녀 특별공급은 미성년자녀가 3명 이상일 경우 신청 가능했습니다.
신혼부부 특별공급에 대한 정보는 다음과 같습니다
신혼부부 특별공급은 결혼한 지 7년 이내의 부부에게 1회 한정으로 공급되는 제도입니다.
신혼부부 특공은 13점 만점 가점제로 당첨자를 정합니다.
미성년 자녀가 셋 이상일 경우 3점, 혼인기간 3년 이하일 경우 3점, 주택건설지역 거주기간 3년 이상일 경우 3점, 청약통장 납입 인정 횟수 24회 이상일 경우 3점 등의 가점이 있습니다.
따라서, 아이가 세 명이라면 다자녀 특별공급을 선택하시는 것이 더 유리할 수 있습니다. 하지만, 신혼부부 특별공급과 다자녀 특별공급 모두 자세한 조건과 요건이 있으므로, 신청 전에 해당 조건을 충족하는지 확인하시는 것이 중요합니다. 또한, 각각의 특공이 적용되는 주택의 종류와 공급량, 그리고 지역에 따라 상황이 달라질 수 있으므로, 구체적인 상황에 따라 결정하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
안녕하세요 30대 후반 직장인 남성입니다. 부동산 청약을 넣으려고 하는데 아이가 세명이라 고민입니다. 이럴때는 다자녀로 가야 할지 신혼부부로 가야할지 둘중에 뭐가 나을까요?
==> 자녀가 3명인 만큼 다자녀 특공으로 청약을 하시는 것이 가장 효과적일 것으로 보입니다