가재울 7재정비 촉진구역에 대해서 궁금합니다.

Question

뉴스에 가재울 7재정비 촉진구역에대해 GS건설이 수주를 할 예정이라고 하던데 그렇다면 여기 기존에 있는 아파트를 부순 후 새로 짓는다는 건가요 아님 거기 일대 빌라등을 부순 후 새로 아파트를 올린다는 걸까요? 그리고 만약 빌라를 부순 후 새로 아파트를 올린다면 지금 그 빌라에 투자를 할 수 있는지 투자 후 아파트가 완료되는 시점은 언제인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

가재울 7재정비 촉진구역의 경비 해당 지역을 전체 철거를 하고 새로운 건물을 짓는 재개발로 진행을 하게 됩니다.

그럴 경우 해당 지역의 토지소유자등에게 조합원 권리를 주고 조합원 분양가로 입주를 할 수 있게 혜택을 줍니다.

빌라를 소유하게 될 경우 조합원 입주권이 나오고 프리미엄이 생성이 되고, 그런 경우 새로운 아파트에 조합원 분양가로 입주를 해도 되고 빌라가격 + 프리미엄으로 조합원 입주권을 전매를 하고 나오셔도 됩니다.

하지만 재개발 완공까지 대략 10년 정도는 잡으셔야 됩니다.

감사합니다.