전세집이 경매에 넘어가면 우선변제권?

2022년 11월 근저당 말소 조건으로 7500에 아파트 전세를 들어왔습니다 (말소확인함).은행 전세대출을 80%받고 허그 가입했습니다. 전입신고, 확정일자 받아 두었구요.

등기를 떼어보니 2023년 5월4일 농협 가압류.

2023년 5월12일 국세 압류가 걸렸어요.

1이럴경우 저에게 우선 변제권과 대항력이 있나요?

2 전세금보다 낮은 금액으로 낙찰시 차액은 낙찰자가 변제해 주나요? 낙찰자가 나가라고 하면 나가야 하나요?

3 압류시 따로 세입자에게 통보가 오지 않던데 경매가 넘어가면 통보가 오나요?

4 시세가 1억정도인데 제가 낙찰받는게 좋을까요?

낙찰받는다면 전세보증금보다 싸게 받아도 의미가 없는건가요? 어디에 찾아가 상담 해야할까요?