법률
건물의 하수구 역류 어떻게 해결하는게 좋을까요?
건물의 하수구가 역류하는 현상이 매번은 아니고 종종 발생하였습니다.
현재 월세로 세입해서있는데, 어느순간에 부엌에서 싱크대를 쓰면 물이 역류해서 카운터쪽으로 하수구가 역류하여 악취가 일어나는 상황인데, 저희는 건물에 들어온지 4년차이며 병원을 운영하고 있으며 부엌은 직원식당정도로 직원은 2명뿐입니다.
건물주분께서는 지난번 장사(호프집)하는 사람들은 이러한 현상이 없었으니, 저희가 사용하다 그런거니 알아서 해결하라 하시는데
이렇게 진행되는게 맞는건지,,, 건물도 신축도 아니고 약 20년된 건물이고, 지금 현재 서로 미루고 저희는 사용을 안해보는쪽 택했다가 이번에 장마철에 자꾸 하수구가 역류하는데 어떻게 해야 맞는건지 여부가 궁금해서 질문해봅니다.
정말 저희가 비용을 지불하고 알아서 하수구를 해결하는게 맞는걸까요? 아님 건물주분이 이부분의 하자를 고쳐주시는게 맞는건가요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이성재 변호사/세무사입니다.
관련하여서는 사실관계를 좀 더 살펴보아야 하는 바, 임차인이 정상적으로 사용 수익 하는 중에 (즉, 임차인 측에 과실이라고 보기 어려운 경우라면) 하수도 시설 등의 노후화 등으로 수리가 필요한 경우라면 이러한 수리에 대해서는 임대인 측에서 그 책임이 있는 것으로 볼 수 있습니다.