상속받은 집 담보대출 못하게 하는 방법

아버지가 갑자기 돌아가셔서 엄마가 급하게 집을 상속 받게 되었는데 형제중 한명이 요주의 인물이라 불안합니다 엄마가 집담보대출을 쉽게 받지 못하게 할수 있는 법률적 장치가 있을까요?