아파트 월세 질문 드립니다 조언 부탁 드립니다

Question

아파트 월세 놓을때 전입신고 하게 되면 제 밑으로 세입자가 들어오는 구조 인가요?? 저도 주소이전을 해야되는건가요?

월세 놓게 되면 필요한 서류도 알고 싶습니다

내 생애 최초 감면 받고 월세를 놓게되면 200만원을 다시 뱉어내는거 말고도 과태료가 부과 될 수 있나요?(비조정지역 입니다)

한번도 거주 하지않고 월세를 계속 줘도 되는지도 궁금합니다

조언 부탁 드립니다

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

생에 최초로 취득세 감면을 받은 후 3년 이내 세입자를 받으면 혜택받은 금액을 상환하셔야 하며

주택담보대출을 디딤돌로 받으셨고 1년 이내 세입자를 받으면 자격박탈로 역시 대출금 반환을 하셔야 합니다.

그 외 불이익은 없습니다.

세입자를 받으면, 주소이전은 당연히 하셔야 하고요.

딱히 필요서류는 없습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

아파트 월세 놓을때 전입신고 하게 되면 제 밑으로 세입자가 들어오는 구조 인가요?? 저도 주소이전을 해야되는건가요?

==> 네 그렇습니다.

월세 놓게 되면 필요한 서류도 알고 싶습니다

==> 계약시 신분증이 있으면 충분합니다.

내 생애 최초 감면 받고 월세를 놓게되면 200만원을 다시 뱉어내는거 말고도 과태료가 부과 될 수 있나요?(비조정지역 입니다)

==> 그렇지 않습니다.

한번도 거주 하지않고 월세를 계속 줘도 되는지도 궁금합니다

==> 가능합니다.