세금·세무
법인이 토지구입시 등기이전 계정과목을 어떻게해야하나요??
계약서를쓰고 잔금지급일 전에 다완료해서 계정과목을 토지로 잡아놨는데..등기가안났어요 ㅜㅜ 대금지급이99프로가넘으면 자산취득으로본다기에 잡은건데 잘못된건가요? 계약파기가될경우 자산잡아논계정은 어떻게 정리가되야하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
소유권이전등기까지는 시간이 문제인것 같은데, 계약이 파기 되지 않는 이상은 큰 문제 없어보입니다.
등기이전 관련 비용도 토지의 취득을 위한 취득부대비용에 해당하기 때문에, 토지로 잡으셔도 됩니다.
만약 계약이 파기될 경우, 현금 받으면서 토지 관련 계정과목을 상계시켜주는 회계처리를 해주시면 될 것으로 보입니다.
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감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
토지로 실제 등기하기 전까지는 선급금 등으로 처리하시면 됩니다. 등기를 하면서 100% 취득했다면 선급금->토지로 대체하는 회계처리를 하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.