아파트 1층 실외기실 배수관에서 물이 역류되었을때?

Question

아파트 1층세대 입니다

실외기실에 물이 차 있길래 물을 제거하고 배수관쪽을 보니 물이 역류되어 실외기실에 물이 고인걸로 보입니다

몇번제거 했지만 물이 제거되지 않고 역류에서 물이 고이네요. 이럴때 책임이 1층세대에 있는건가요? 아니면 관리실에서 책임지고 공사를 해줘야 하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

실외기라는 것이 공용 부분이고, 공동으로 사용하는 것이고 1층 세대의 과실이 인정되지 않는 이상 관리주체(관리사무소) 등의 공동 책임으로 수리 등을 하여야 할 것으로 보이는 바, 구체적인 사실관계의 확인이 필요해보입니다.