주택저당증권이란 무엇을 이야기하나요?

Question

서브프라임사태 관련된 다큐를 보는데 주택저당증권이라는 이야기가 나오던데 주택저당증권이라는 것은 무엇을 의미하는 건가요?

경제로부터 · Accepted Answer

주택저당증권은 금융기관등에서 주택을 담보로 제공하여 대출을 받았을 경우에 주택에 대한 저당권 잡고 이담보로 대출금을 회수할권리인 주택저당채권을 갖게되는데 이것은 중개기관에 양도하고 주택저당증권을 발행하여 자본시당에 판매하는것입니다.이 판매대금으로 자금대출이 가능합니다.

전중진 · Answer

안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.주택저당증권이란 자산유동화증권의 일종입니다.이러한 주택, 토지를 담보물로 발행되는 채권을 말합니다. 일반적으로 모기지채권으로 알려져 있는 것이 주택저당증권입니다.