청약통장을 계속 채우는게 맞을까요?

Question

현재 가입일 수 8년 10개월에 납입횟수 62회 그리고 950만원 들어있는데 계속 한달에 2만원 씩 채우는게 맞나요? 아니면 이걸로 충분한가요? 아니면 더 넣어야 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

청약통장은 주택구입을 위한 저축상품으로, 납입한 금액과 기간에 따라 청약점수가 쌓이고, 이 점수를 기준으로 주택공급에 당첨될 수 있습니다. 청약통장의 종류와 혜택은 다양하므로, 자신의 상황과 목표에 맞는 통장을 선택하는 것이 중요합니다.

현재 가입하신 청약통장의 종류와 조건을 알 수 없으므로 정확한 답변을 드리기 어렵습니다. 하지만 일반적으로, 청약통장의 납입한도는 월 100만원이고, 이자율은 연 4.5%입니다. 또한, 청약통장의 가입기간은 최대 10년이고, 10년 이상 가입하면 청약점수가 더 이상 증가하지 않습니다. 따라서, 10년 동안 최대한 많은 금액을 납입하면 청약점수가 높아져 주택공급에 유리할 수 있습니다.

다만, 청약통장은 단순히 점수를 쌓는 것이 아니라, 실제로 주택을 구입할 수 있는 자금을 마련하는 것이 목적입니다. 따라서, 자신의 소득과 생활비를 고려하여 적절한 금액을 납입하는 것이 좋습니다. 또한, 청약통장 외에도 다른 투자수단을 활용하여 자산을 증식시킬 수도 있습니다.

만약, 청년 주택드림 청약통장이라는 새로운 상품에 관심이 있으시다면, 내년 2월부터 가입이 가능하다는 점을 알려드립니다. 이 상품은 청년들을 위해 개설조건이 완화되고, 이자율과 납입한도가 높아지며, 전용 대출상품도 제공된다는 장점이 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

어떤 면적을 원하는지 , 지역별 예치금이 각각 다릅니다. 현재 85m2이하의 경우는 전지역 충족가능한것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

민간청약을 노려 보시는거라면 그정도면 충분할 것으로 보입니다.

돈을 더 넣고 마는것은 크게 의미 없어 보이고 통장 유지하면서 기간 가점만 가져가식면 되겠습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현재 상태로도 충분해 보입니다. 특히 지금과 같이 예적금 금리가 청약통장 금리보다 높은 시점에서는 청약통장의 납입은 무의미할수 있기에 보유만 유지하시고 해당 금액은 다른 예적금으로 전환하여 모으시는게 유리할듯 보입니다,

답변이 도움 되셨다면 추천 부탁드립니다 .